3 Rue Adrien, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 200 € à 4 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Adrien, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue Adrien, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Carré d'Art.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Paul Rabaut à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 130 mètres
- Nîmes à 1306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 971 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 205 mètres
- Université de Nîmes - Université à 423 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 238 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 170 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Adrien

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Adrien(3 893€)

2 bis Rue Adrien(3 886€)

4 Rue Adrien(4 056€)

8 Rue Adrien(4 498€)

23 Rue Trajan(3 937€)

Prix du 3 Rue Adrien dans son marché local

Prix du 3 Rue Adrien par rapport à la voie

Sur Rue Adrien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 3 Rue Adrien se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Adrien par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Adrien se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 46.94 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,805 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,991 €)

Rue Pasteur, 30900 Nîmes(4,410 €)

Rue Titus, 30900 Nîmes(4,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Adrien

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.