12 Rue Albert Delon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 937 €

de 1 946 € à 3 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Albert Delon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 12 Rue Albert Delon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 210 mètres
- Nîmes à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 720 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 691 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 730 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 198 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 207 mètres

Ventes au 12 Rue Albert Delon

Les 0 ventes au 12 Rue Albert Delon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Albert Delon dans son marché local

Prix du 12 Rue Albert Delon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Delon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 12 Rue Albert Delon se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Albert Delon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Delon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.91 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charrier, 30900 Nîmes(2,655 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

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Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Albert Delon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert Delon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.