12 Rue Albert Delon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Delon, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°14 et de 6.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 12 Rue Albert Delon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 210 mètres
- - Nîmes à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 720 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 691 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 730 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Delon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Delon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Delon dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Delon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Delon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 12 Rue Albert Delon se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Delon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Delon se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
