13 Rue Albert Delon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 1 949 € à 3 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Albert Delon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 13 Rue Albert Delon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 230 mètres
- Nîmes à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 704 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 674 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 713 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 172 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Delon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Delon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Albert Delon(2 779€)

11 Rue Albert Delon(2 754€)

15 Rue Albert Delon(2 547€)

20 Rue Albert Delon(2 786€)

16 Rue Albert Delon(2 825€)

17 Rue Albert Delon(2 757€)

22 Rue Albert Delon(2 789€)

14 Rue Albert Delon(2 820€)

Prix du 13 Rue Albert Delon dans son marché local

Prix du 13 Rue Albert Delon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Delon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 13 Rue Albert Delon se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Albert Delon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Delon se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.27 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(2,655 €)

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,603 €)

Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Albert Delon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Albert Delon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.