22 Rue Albert Delon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 1 948 € à 3 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Albert Delon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et de 1.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 Rue Albert Delon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 213 mètres
- Nîmes à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 683 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 652 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 690 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 166 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Delon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Delon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Albert Delon(2 786€)

17 Rue Albert Delon(2 757€)

15 Rue Albert Delon(2 547€)

26 Rue Albert Delon(2 781€)

18 Rue Albert Delon(2 779€)

13 Rue Albert Delon(2 761€)

21 Rue Albert Delon(2 770€)

28 Rue Albert Delon(2 909€)

Prix du 22 Rue Albert Delon dans son marché local

Prix du 22 Rue Albert Delon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Delon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 22 Rue Albert Delon se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Albert Delon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Delon se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.32 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(2,655 €)

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,603 €)

Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Albert Delon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Albert Delon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.