26 Rue Albert Delon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert Delon, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 mais inférieur de 17.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue Albert Delon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 194 mètres
- - Nîmes à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 670 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 638 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 842 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 677 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert Delon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert Delon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albert Delon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albert Delon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Delon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Delon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert Delon dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert Delon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Delon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 26 Rue Albert Delon se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert Delon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Delon se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
