9 b Rue Albert Delon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 1 941 € à 3 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 b Rue Albert Delon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°11 et de 3.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 b Rue Albert Delon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0367 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 235 mètres
- Nîmes à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 730 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 699 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 738 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 174 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Rue Albert Delon

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Albert Delon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue Albert Delon dans son marché local

Prix du 9 b Rue Albert Delon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Delon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 9 b Rue Albert Delon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue Albert Delon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Albert Delon se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.72 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charrier, 30900 Nîmes(2,665 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue de Provence, 30900 Nîmes(2,877 €)

Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue Albert Delon

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue Albert Delon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.