9 b Rue Albert Delon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Albert Delon, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°11 et du 8.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 b Rue Albert Delon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0367 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 235 mètres
- - Nîmes à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 730 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 699 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 738 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue Albert Delon
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Albert Delon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Albert Delon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Albert Delon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Albert Delon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Albert Delon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Albert Delon dans son marché local
Prix du 9 b Rue Albert Delon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Delon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 9 b Rue Albert Delon se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Albert Delon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Albert Delon se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
