Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Monti dans son marché local
Prix Rue Maurice Monti par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Monti se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.56 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Monti à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Monti est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Monti
Les ventes enregistrées Rue Maurice Monti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Monti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 206 mètres
- - Nîmes à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 656 mètres
- - Collège Les Oliviers à 706 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 420 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Monti
Adresses Rue Maurice Monti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Monti, classées par tranches de numéros.
