11 Rue Alexandre Ducros, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Ducros, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Alexandre Ducros, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Placette.
1 niveau - 1893 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0547 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0557 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0555 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0472 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0546 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel-Dieu à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 224 mètres
- - Nîmes à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 355 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 429 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 191 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Ducros
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Ducros dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Ducros par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ducros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 11 Rue Alexandre Ducros se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Ducros par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alexandre Ducros se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.88 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Alexandre Ducros
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alexandre Ducros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Alexandre Ducros
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bertrand RENAUD
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