14 Rue Alexandre Ducros, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alexandre Ducros, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°16 et de 13.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Alexandre Ducros, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 224 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 215 mètres
- - Nîmes à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 391 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 443 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 178 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 196 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 202 mètres
Ventes au 14 Rue Alexandre Ducros
Les 4 ventes au 14 Rue Alexandre Ducros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alexandre Ducros dans son marché local
Prix du 14 Rue Alexandre Ducros par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ducros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 14 Rue Alexandre Ducros se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alexandre Ducros par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alexandre Ducros se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Alexandre Ducros
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Alexandre Ducros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Alexandre Ducros
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
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