16 Rue Alexandre Ducros, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 853 € à 2 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Alexandre Ducros, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Rue Alexandre Ducros, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 224 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 212 mètres
- Nîmes à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 406 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 448 mètres
- Université de Nîmes - Université à 946 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 176 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 182 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Alexandre Ducros

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alexandre Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Alexandre Ducros(2 241€)

14 Rue Alexandre Ducros(2 226€)

13 Rue Alexandre Ducros(2 562€)

12 Rue Alexandre Ducros(2 729€)

44 Rue Porte de France(2 862€)

25 Rue Porte de France(2 244€)

46 Rue Porte de France(2 489€)

30 Rue Jean Reboul(2 589€)

Prix du 16 Rue Alexandre Ducros dans son marché local

Prix du 16 Rue Alexandre Ducros par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Ducros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 16 Rue Alexandre Ducros se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Alexandre Ducros par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alexandre Ducros se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.62 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes(2,500 €)

Place des Arènes, 30900 Nîmes(3,055 €)

Rue Jean Reboul, 30900 Nîmes(2,186 €)

Rue Porte de France, 30900 Nîmes(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Alexandre Ducros

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Alexandre Ducros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.