2 Rue Alfred de Vigny, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Alfred de Vigny, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 205 mètres
- - Collège Les Oliviers à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred de Vigny, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Rue Alfred de Vigny se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Vigny par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Vigny se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
