Rue Professeur Piccard, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Professeur Piccard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Professeur Piccard dans son marché local
Prix Rue Professeur Piccard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Professeur Piccard se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.03 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Professeur Piccard à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Professeur Piccard est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Professeur Piccard
Les ventes enregistrées Rue Professeur Piccard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Professeur Piccard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 148 mètres
- - Nîmes à 2094 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 977 mètres
- - Collège Romain Rolland à 383 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1459 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Professeur Piccard
Adresses Rue Professeur Piccard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Professeur Piccard, classées par tranches de numéros.
