45 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 206 € à 2 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue André Marques, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 45 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier André Marquès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1064 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 128 mètres
- Nîmes à 1943 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 896 mètres
- Collège Romain Rolland à 507 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 953 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1361 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 317 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue André Marques

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue André Marques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue André Marques(1 880€)

19 Place Bir Hakeim(1 881€)

17 Allée André Liègeois(1 880€)

20 Allée André Liègeois(1 874€)

21 Place Bir Hakeim(1 874€)

17 Place Bir Hakeim(1 880€)

3 Impasse Guillot(2 073€)

3 Rue Colonel Mahé(1 875€)

Prix du 45 Rue André Marques dans son marché local

Prix du 45 Rue André Marques par rapport à la voie

Sur Rue André Marques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 45 Rue André Marques se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue André Marques par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue André Marques se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.32 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(1,878 €)

Impasse Guillot, 30900 Nîmes(2,078 €)

Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes(1,637 €)

Place Michel Bully, 30900 Nîmes(2,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue André Marques

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue André Marques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.