1 a Rue Arago, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 673 € à 2 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Rue Arago, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 33.34 % à celui du n°2 a mais supérieur de 4.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 a Rue Arago, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 126 mètres
- Nîmes à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 259 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 223 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1152 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 263 mètres
- Ecole maternelle Léo Rousson à 260 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue Arago(2 921€)

1 Rue Arago(1 862€)

2 Rue Arago(1 796€)

4 Rue Arago(1 871€)

3 Rue Arago(1 722€)

6 Rue Arago(1 490€)

7 Rue Paul Painleve(1 997€)

12 Rue Paul Painleve(2 049€)

Prix du 1 a Rue Arago dans son marché local

Prix du 1 a Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 1 a Rue Arago se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue Arago par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Arago se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.91 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 30900 Nîmes(2,032 €)

Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes(2,151 €)

Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Josias Paut, 30900 Nîmes(1,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 a Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.