2 a Rue Arago, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Rue Arago, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 31 parkings - 497 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Perpetue à 128 mètres
- - Nîmes à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 259 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 223 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 263 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 165 mètres
Ventes au 2 a Rue Arago
Les 8 ventes au 2 a Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Arago, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Arago dans son marché local
Prix du 2 a Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 a Rue Arago se situe 62.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Arago par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Arago se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue Arago
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
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