9 Rue Arnavielle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arnavielle, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°6 et du 3.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Arnavielle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Soboul à 140 mètres
- - Nîmes à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 261 mètres
- - Collège Capouchiné à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 186 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Arnavielle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Arnavielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arnavielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arnavielle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arnavielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arnavielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arnavielle dans son marché local
Prix du 9 Rue Arnavielle par rapport à la voie
Sur Rue Arnavielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 9 Rue Arnavielle se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arnavielle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Arnavielle se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
