3 Rue Astruc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Rue Astruc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Astruc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 111 mètres
- Nîmes à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 433 mètres
- Collège Révolution à 365 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 204 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 834 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 172 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 339 mètres

Ventes au 3 Rue Astruc

Une vente a été recensée au 3 Rue Astruc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

167 850 €(2 209 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

3 Rue Astruc, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Astruc(2 773€)

2 Rue Astruc(2 308€)

36 Rue Porte d'Alès(2 762€)

21 Rue Puits Couchoux(2 740€)

Prix du 3 Rue Astruc dans son marché local

Prix du 3 Rue Astruc par rapport à la voie

Prix du 3 Rue Astruc par rapport à Nîmes et à Gard

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,824 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,999 €)

Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes(2,682 €)

Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes(2,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Astruc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Astruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.