7 Rue Astruc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 666 € à 2 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Astruc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°8 et de 4.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Rue Astruc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 111 mètres
- Nîmes à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 484 mètres
- Collège Révolution à 322 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 152 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 798 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 223 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Astruc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Astruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Astruc(2 062€)

6 Rue Astruc(2 107€)

26 Rue Vaissette(1 957€)

28 Rue Vaissette(2 013€)

23 Rue Vaissette(1 900€)

21 Rue Vaissette(1 961€)

30 Rue Vaissette(2 190€)

22 Rue Vaissette(2 001€)

Prix du 7 Rue Astruc dans son marché local

Prix du 7 Rue Astruc par rapport à la voie

Sur Rue Astruc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 7 Rue Astruc se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Astruc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Astruc se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.53 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,339 €)

Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes(2,123 €)

Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes(2,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Astruc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Astruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.