2 Rue Auguste, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 516 € à 2 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Auguste, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°4 et de 4.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Auguste, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 217 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1127 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Carrée à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carree à 59 mètres
- Nîmes à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 718 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 281 mètres
- Université de Nîmes - Université à 409 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 334 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 274 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Auguste(2 492€)

1 Rue Auguste(2 544€)

6 Rue Auguste(2 475€)

3 Rue Auguste(2 542€)

5 Rue Auguste(2 543€)

8 Rue Auguste(2 465€)

5 b Rue Auguste(2 551€)

7 Rue Auguste(2 539€)

Prix du 2 Rue Auguste dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste par rapport à la voie

Sur Rue Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Rue Auguste se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.07 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alphonse Daudet, 30900 Nîmes(2,799 €)

Place de la Maison Carrée, 30900 Nîmes(2,622 €)

Place de la Révolution, 30900 Nîmes(2,368 €)

Rue Balore, 30900 Nîmes(2,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.