Rue de l'Agau, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Agau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Agau dans son marché local
Prix Rue de l'Agau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Agau se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.1 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Agau à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Agau est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Agau
Les ventes enregistrées Rue de l'Agau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Agau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 99 mètres
- - Nîmes à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 692 mètres
- - Collège Révolution à 258 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 480 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Agau
Adresses Rue de l'Agau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Agau, classées par tranches de numéros.
