22 Rue Auguste, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 686 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Auguste, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°17 et de 5.76 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Auguste, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquerie à 101 mètres
- Nîmes à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 793 mètres
- Collège Révolution à 76 mètres
- Université de Nîmes - Université à 212 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 435 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 111 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Auguste(2 139€)

15 Rue Auguste(2 134€)

13 Rue Auguste(2 296€)

11 b Rue Auguste(2 144€)

11 Rue Auguste(2 138€)

9 Rue Auguste(1 824€)

7 a Rue Auguste(2 335€)

8 Square de la Bouquerie(1 905€)

Prix du 22 Rue Auguste dans son marché local

Prix du 22 Rue Auguste par rapport à la voie

Sur Rue Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 22 Rue Auguste se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Auguste par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Auguste se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.64 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alphonse Daudet, 30900 Nîmes(2,799 €)

Place de la Maison Carrée, 30900 Nîmes(2,622 €)

Place de la Révolution, 30900 Nîmes(2,368 €)

Rue Balore, 30900 Nîmes(2,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Auguste

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Auguste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.