Rue Marc Seguin, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marc Seguin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
22 ventes DVF Rue Marc Seguin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix Rue Marc Seguin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marc Seguin se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marc Seguin à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Marc Seguin est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marc Seguin
Les ventes enregistrées Rue Marc Seguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marc Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elie Gre à 107 mètres
- - Nîmes à 2671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1030 mètres
- - Collège Romain Rolland à 479 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1376 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1974 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marc Seguin
Adresses Rue Marc Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marc Seguin, classées par tranches de numéros.
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