13 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bachalas, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°26 et de 0.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000DO, - Parcelle n°1652 - Feuille 000DO, - Parcelle n°1653 - Feuille 000DO, - Parcelle n°1650 - Feuille 000DO, - Parcelle n°1651 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 220 mètres
- - Nîmes à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 383 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 352 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 759 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bachalas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bachalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bachalas dans son marché local
Prix du 13 Rue Bachalas par rapport à la voie
Sur Rue Bachalas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 13 Rue Bachalas se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bachalas se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
