31 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 713 € à 3 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Bachalas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°60 et de 3.82 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 31 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 173 mètres
- Nîmes à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 357 mètres
- Collège du Mont Duplan à 340 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 285 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 866 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 89 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Bachalas

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bachalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Bachalas(2 388€)

62 Rue Bachalas(2 385€)

54 Rue Bachalas(2 250€)

27 Rue Bachalas(2 245€)

68 Rue Bachalas(2 283€)

52 Rue Bachalas(2 250€)

Prix du 31 Rue Bachalas dans son marché local

Prix du 31 Rue Bachalas par rapport à la voie

Sur Rue Bachalas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 31 Rue Bachalas se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Bachalas se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.59 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(1,883 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Dumas, 30900 Nîmes(1,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Bachalas

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bachalas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.