31 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bachalas, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°60 et de 3.97 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 31 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 357 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 340 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 866 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bachalas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bachalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bachalas dans son marché local
Prix du 31 Rue Bachalas par rapport à la voie
Sur Rue Bachalas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 31 Rue Bachalas se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Bachalas se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
