39 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Bachalas, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°41 et de 0.42 % à celui du n°68.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 359 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 346 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 889 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 266 mètres
Ventes au 39 Rue Bachalas
Les 2 ventes au 39 Rue Bachalas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Bachalas dans son marché local
Prix du 39 Rue Bachalas par rapport à la voie
Sur Rue Bachalas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 39 Rue Bachalas se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Bachalas se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
