15 Rue Baduel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 860 € à 2 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Baduel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 15 Rue Baduel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Fargeon à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquerie à 158 mètres
- Nîmes à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 567 mètres
- Collège Révolution à 210 mètres
- Université de Nîmes - Université à 118 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 664 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 295 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Baduel

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Baduel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Baduel(2 279€)

6 Rue Baduel(2 303€)

11 Rue Baduel(2 287€)

9 Rue Baduel(2 411€)

17 Rue Gautier(2 205€)

12 bis Rue Rullman(2 069€)

24 Rue Clérisseau(2 342€)

26 Rue Clérisseau(2 106€)

Prix du 15 Rue Baduel dans son marché local

Prix du 15 Rue Baduel par rapport à la voie

Sur Rue Baduel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 15 Rue Baduel se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Baduel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Baduel se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.28 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Gautier, 30900 Nîmes(2,389 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Baduel

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Baduel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.