13 Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baptiste Bonnet, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baroncelli à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 664 mètres
- - Collège privé Valsainte à 506 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 865 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 213 mètres
Ventes au 13 Rue Baptiste Bonnet
Une vente a été recensée au 13 Rue Baptiste Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Baptiste Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Baptiste Bonnet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baptiste Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baptiste Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baptiste Bonnet dans son marché local
Prix du 13 Rue Baptiste Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 13 Rue Baptiste Bonnet se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baptiste Bonnet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baptiste Bonnet se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
