11 Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baptiste Bonnet, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et du 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 604 mètres
- - Collège privé Valsainte à 465 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 849 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Baptiste Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Baptiste Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Baptiste Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Baptiste Bonnet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baptiste Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baptiste Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baptiste Bonnet dans son marché local
Prix du 11 Rue Baptiste Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 11 Rue Baptiste Bonnet se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baptiste Bonnet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Baptiste Bonnet se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
