16 Rue Barnouin, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Barnouin, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Barnouin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0162 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 436 mètres
- - Collège privé Valsainte à 347 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 729 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 78 mètres
Ventes au 16 Rue Barnouin
Les 2 ventes au 16 Rue Barnouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Barnouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Barnouin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Barnouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Barnouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Barnouin dans son marché local
Prix du 16 Rue Barnouin par rapport à la voie
Sur Rue Barnouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 16 Rue Barnouin se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Barnouin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Barnouin se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 16 Rue Barnouin à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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