16 bis Rue Barnouin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Barnouin, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 13.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 16 bis Rue Barnouin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 445 mètres
- - Collège privé Valsainte à 355 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 730 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Barnouin
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Barnouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Barnouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Barnouin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Barnouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Barnouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Barnouin dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Barnouin par rapport à la voie
Sur Rue Barnouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 16 bis Rue Barnouin se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Barnouin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Barnouin se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
