157 Rue Baron, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 188 € à 2 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 157 Rue Baron, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°170 et de 8.18 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 157 Rue Baron, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbessac à 161 mètres
- Nîmes à 5247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1641 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1677 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3652 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 4565 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 163 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 157 Rue Baron

Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

170 Rue Baron(2 391€)

140 Rue Baron(2 298€)

171 Rue Baron(2 395€)

185 Rue Baron(2 935€)

65 Rue des Abeilles(2 485€)

12 Rue des Abeilles(2 448€)

63 Rue des Abeilles(2 485€)

7 Chemin de Font Aubarne(2 394€)

Prix du 157 Rue Baron dans son marché local

Prix du 157 Rue Baron par rapport à la voie

Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 157 Rue Baron se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 157 Rue Baron par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Rue Baron se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.12 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mas d' Escattes, 30900 Nîmes(2,314 €)

Chemin de Font Aubarne, 30900 Nîmes(2,442 €)

Chemin de la Fontaine, 30900 Nîmes(2,480 €)

Chemin des Peupliers, 30900 Nîmes(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 157 Rue Baron

Les biens actuellement en vente autour du 157 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.