10 Rue Baudin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 1 974 € à 3 473 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Baudin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 10 Rue Baudin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 227 mètres
- Nîmes à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 284 mètres
- Collège du Mont Duplan à 247 mètres
- Université de Nîmes - Université à 433 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 818 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 118 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 178 mètres

Ventes au 10 Rue Baudin

Une vente a été recensée au 10 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

407 850 €(2 774 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•147 m²

10 Rue Baudin, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Baudin(2 671€)

8 Rue Baudin(2 538€)

3 Rue d'Aquitaine(2 395€)

2 Rue d'Aquitaine(2 457€)

Prix du 10 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 10 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 10 Rue Baudin se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Baudin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Baudin se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.83 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes(2,745 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue Dumas, 30900 Nîmes(2,480 €)

Rue Imbert, 30900 Nîmes(2,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.