14 Rue Baudin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 571 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Baudin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°9 et de 1.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Rue Baudin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 243 mètres
- Nîmes à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 272 mètres
- Collège du Mont Duplan à 237 mètres
- Université de Nîmes - Université à 431 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 835 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 101 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 165 mètres

Ventes au 14 Rue Baudin

Une vente a été recensée au 14 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

220 180 €(3 336 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

14 Rue Baudin, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Baudin(1 948€)

7 Rue Baudin(1 950€)

5 Rue Baudin(1 947€)

16 Rue Baudin(1 930€)

3 Rue Baudin(2 021€)

9 Rue de Metz(1 975€)

11 Rue de Metz(2 046€)

7 Rue de Metz(1 978€)

Prix du 14 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 14 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 14 Rue Baudin se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Baudin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Baudin se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.06 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue Dumas, 30900 Nîmes(1,734 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Baudin

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