33 Rue Baudin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 597 €

de 1 854 € à 3 497 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 090 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Baudin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°380.

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À propos du 33 Rue Baudin, 30900 Nîmes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 264 mètres
- Collège du Mont Duplan à 282 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 445 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1098 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 211 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 33 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 33 Rue Baudin se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Baudin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Baudin se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.58 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(1,872 €)

Rue Dumas, 30900 Nîmes(1,731 €)

Rue Imbert, 30900 Nîmes(1,872 €)

Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.