234 Rue Bellini, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 183 € à 1 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 234 Rue Bellini, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 234 Rue Bellini, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Marcel Rouvière à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 253 mètres
- Saint-Césaire à 1626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 365 mètres
- Collège Condorcet à 355 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 996 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 233 mètres
- Ecole maternelle Joseph Lakanal à 340 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 234 Rue Bellini

Aucune vente n'a été recensée au 234 Rue Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

230 Rue Bellini(1 325€)

115 bis Rue des Costières(1 352€)

115 Rue des Costières(1 404€)

14 Rue Vivaldi(1 271€)

3 Impasse Vivaldi(1 345€)

5 Rue Vivaldi(1 348€)

Prix du 234 Rue Bellini dans son marché local

Prix du 234 Rue Bellini par rapport à la voie

Sur Rue Bellini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 234 Rue Bellini se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 234 Rue Bellini par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Rue Bellini se situe 39.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 50.18 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anglores, 30900 Nîmes(1,624 €)

Chemin Puech du Teil, 30900 Nîmes(1,744 €)

Impasse Georges Grosel, 30900 Nîmes(1,882 €)

Impasse Vivaldi, 30900 Nîmes(1,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 234 Rue Bellini

Les biens actuellement en vente autour du 234 Rue Bellini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.