8 Rue Bernard Latzarus, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 499 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bernard Latzarus, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 8 Rue Bernard Latzarus, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Dominique à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1019 mètres
- Collège Romain Rolland à 364 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1553 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 226 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 194 mètres

Ventes au 8 Rue Bernard Latzarus

Les 0 ventes au 8 Rue Bernard Latzarus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bernard Latzarus dans son marché local

Prix du 8 Rue Bernard Latzarus par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Latzarus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 8 Rue Bernard Latzarus se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bernard Latzarus par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bernard Latzarus se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.3 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Christophe, 30900 Nîmes(1,936 €)

Rue André Marques, 30900 Nîmes(2,036 €)

Rue Pierre Bourdan, 30900 Nîmes(2,293 €)

Rue Max Nègre, 30900 Nîmes(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bernard Latzarus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bernard Latzarus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.