7 Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 649 €

de 2 743 € à 4 038 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°9 et de 4.68 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 179 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Paul Rabaut à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 160 mètres
- Nîmes à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 937 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 74 mètres
- Université de Nîmes - Université à 622 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 48 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 194 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 16 mètres

Ventes au 7 Rue Bernard Lazare

Les 4 ventes au 7 Rue Bernard Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2019

30 400 €(1 080 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.16 m²

7 Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes

9 juin 2020

137 200 €(3 267 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

7 Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes

4 décembre 2020

165 000 €(3 367 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

7 Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes

2 septembre 2021

55 000 €(1 964 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

7 Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Bernard Lazare(3 484€)

9 bis Rue Bernard Lazare(3 486€)

11 Rue Bernard Lazare(3 651€)

3 Rue Bernard Lazare(3 356€)

2 Rue Bernard Lazare(3 364€)

17 Rue Grétry(3 458€)

1 a Rue Rabaut Saint-Etienne(3 555€)

26 Rue Grétry(3 653€)

Prix du 7 Rue Bernard Lazare dans son marché local

Prix du 7 Rue Bernard Lazare par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 7 Rue Bernard Lazare se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bernard Lazare par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bernard Lazare se situe 57.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.49 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Grétry, 30900 Nîmes(3,326 €)

Rue Rabaut Saint-Etienne, 30900 Nîmes(3,539 €)

Rue Saint-Dominique, 30900 Nîmes(3,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Bernard Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bernard Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900