23 b Rue Blériot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Blériot, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 31.02 % à celui du n°22 et du 11.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 b Rue Blériot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 219 mètres
- - Nîmes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 479 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 511 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 437 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 307 mètres
Ventes au 23 b Rue Blériot
Une vente a été recensée au 23 b Rue Blériot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue Blériot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Blériot dans son marché local
Prix du 23 b Rue Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 23 b Rue Blériot se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Blériot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue Blériot se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
