22 Rue Blériot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Blériot, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 23.67 % à celui du n°23 b et du 21.05 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Blériot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 214 mètres
- - Nîmes à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 485 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 517 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 443 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 307 mètres
Ventes au 22 Rue Blériot
Une vente a été recensée au 22 Rue Blériot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Blériot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Blériot dans son marché local
Prix du 22 Rue Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 22 Rue Blériot se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Blériot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Blériot se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
