22 Rue Blériot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 560 € à 3 088 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Blériot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 23.8 % à celui du n°23 b et de 20.97 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 22 Rue Blériot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 214 mètres
- Nîmes à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 485 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 517 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1238 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 443 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 303 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 307 mètres

Ventes au 22 Rue Blériot

Une vente a été recensée au 22 Rue Blériot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2022

185 000 €(1 682 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

22 Rue Blériot, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 b Rue Blériot(2 844€)

22 b Rue Blériot(2 742€)

20 Rue Blériot(2 717€)

23 Rue Blériot(2 548€)

25 bis Rue Blériot(2 742€)

21 Rue Blériot(2 746€)

25 Rue Blériot(2 673€)

25 ter Rue Blériot(2 645€)

Prix du 22 Rue Blériot dans son marché local

Prix du 22 Rue Blériot par rapport à la voie

Sur Rue Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 22 Rue Blériot se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Blériot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Blériot se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.16 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Rue de Barcelone, 30900 Nîmes(2,807 €)

Rue Dieudonne Coste, 30900 Nîmes(2,859 €)

Rue Nungesser et Coli, 30900 Nîmes(2,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Blériot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.