2 Rue Bonfa, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bonfa, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 24.17 % à celui du n°3 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bonfa, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 397 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 399 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 952 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bonfa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bonfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bonfa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bonfa, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bonfa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bonfa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bonfa dans son marché local
Prix du 2 Rue Bonfa par rapport à la voie
Sur Rue Bonfa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 2 Rue Bonfa se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bonfa par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bonfa se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 2 Rue Bonfa à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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