3 Rue Bonfa, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bonfa, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°2 et du 19.21 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Bonfa, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 408 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 410 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 948 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 339 mètres
Ventes au 3 Rue Bonfa
Les 2 ventes au 3 Rue Bonfa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bonfa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bonfa, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bonfa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bonfa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bonfa dans son marché local
Prix du 3 Rue Bonfa par rapport à la voie
Sur Rue Bonfa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 3 Rue Bonfa se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bonfa par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bonfa se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
