9 Rue Boucher de Perthes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue Boucher de Perthes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 174 mètres
- - Nîmes à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 517 mètres
- - Collège Les Oliviers à 572 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 672 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Boucher de Perthes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 9 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 9 Rue Boucher de Perthes se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Boucher de Perthes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Boucher de Perthes se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
