2 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 576 € à 2 857 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°1 et de 17.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Triaire à 275 mètres
- Nîmes à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 200 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 314 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1179 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 200 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 410 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 389 mètres

Ventes au 2 Rue Bourdaloue

Une vente a été recensée au 2 Rue Bourdaloue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

249 750 €(2 334 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•107 m²

2 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Bourdaloue(2 354€)

4 Rue Bourdaloue(2 118€)

3 Rue Bourdaloue(1 950€)

8 Rue Briçonnet(2 369€)

10 Rue Briçonnet(2 336€)

2 Place Duguesclin(2 360€)

6 Rue Briçonnet(1 939€)

4 Place Duguesclin(2 356€)

Prix du 2 Rue Bourdaloue dans son marché local

Prix du 2 Rue Bourdaloue par rapport à la voie

Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Rue Bourdaloue se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bourdaloue par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bourdaloue se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.71 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Huit Mai 1945, 30900 Nîmes(2,054 €)

Place Duguesclin, 30900 Nîmes(2,474 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bourdaloue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bourdaloue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.