22 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 829 € à 3 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°23 et de 2.43 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.

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À propos du 22 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 1 parking - 401 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 103 mètres
- Nîmes à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 233 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 245 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1144 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 377 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 237 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bourdaloue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bourdaloue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Bourdaloue(2 548€)

20 Rue Bourdaloue(2 509€)

21 Rue Bourdaloue(2 598€)

18 Rue Bourdaloue(2 348€)

19 Rue Bourdaloue(2 445€)

3 Rue de Saint-Gilles(2 498€)

1 Rue de Saint-Gilles(2 453€)

23 Rue de la République(2 447€)

Prix du 22 Rue Bourdaloue dans son marché local

Prix du 22 Rue Bourdaloue par rapport à la voie

Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 22 Rue Bourdaloue se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bourdaloue par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bourdaloue se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.13 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Huit Mai 1945, 30900 Nîmes(2,054 €)

Place Duguesclin, 30900 Nîmes(2,474 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Bourdaloue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bourdaloue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.