11 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 837 € à 2 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 2 097 € à 3 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°13 et de 14.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
9 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Triaire à 266 mètres
- Nîmes à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 236 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 252 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1271 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 289 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 331 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Briçonnet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Briçonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Briçonnet(2 156€)

14 Rue Briçonnet(2 415€)

15 Rue Briçonnet(2 054€)

15 bis Rue Briçonnet(2 053€)

18 Rue Briçonnet(2 054€)

17 Rue Briçonnet(2 060€)

19 Rue Briçonnet(2 240€)

20 Rue Briçonnet(2 922€)

Prix du 11 Rue Briçonnet dans son marché local

Prix du 11 Rue Briçonnet par rapport à la voie

Sur Rue Briçonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 11 Rue Briçonnet se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Briçonnet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Briçonnet se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.97 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Place du Huit Mai 1945, 30900 Nîmes(2,054 €)

Place Duguesclin, 30900 Nîmes(2,474 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Briçonnet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Briçonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.