2 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 576 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 221 mètres
- Nîmes à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 134 mètres
- Collège Feuchères à 286 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1082 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 134 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 457 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Briçonnet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Briçonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Briçonnet(2 110€)

3 Rue Briçonnet(2 365€)

6 Rue Briçonnet(1 939€)

9 Rue Bridaine(2 118€)

7 Rue Bridaine(2 122€)

4 Rue Bridaine(2 271€)

4 Square du 11 Novembre 1918(2 146€)

3 Rue Léonce Guiraud(2 305€)

Prix du 2 Rue Briçonnet dans son marché local

Prix du 2 Rue Briçonnet par rapport à la voie

Sur Rue Briçonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue Briçonnet se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Briçonnet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Briçonnet se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Place du Huit Mai 1945, 30900 Nîmes(2,054 €)

Place Duguesclin, 30900 Nîmes(2,474 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Briçonnet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Briçonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.