19 Rue Brueys, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Brueys, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Brueys, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcalm-République.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 116 mètres
- - Nîmes à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 544 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 487 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 215 mètres
Ventes au 19 Rue Brueys
Une vente a été recensée au 19 Rue Brueys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Brueys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Brueys, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Brueys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Brueys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Brueys dans son marché local
Prix du 19 Rue Brueys par rapport à la voie
Sur Rue Brueys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 19 Rue Brueys se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Brueys par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Brueys se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 19 Rue Brueys à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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