Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Bataille dans son marché local
Prix Rue Henri Bataille par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Bataille se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Bataille à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Henri Bataille est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Bataille
Les ventes enregistrées Rue Henri Bataille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Bataille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 130 mètres
- - Nîmes à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 565 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 565 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 522 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Bataille
Adresses Rue Henri Bataille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Bataille, classées par tranches de numéros.
