8 Rue Brueys, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 139 € à 3 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Brueys, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°5 et de 2.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 8 Rue Brueys, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Montcalm-République.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 192 mètres
- Nîmes à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 411 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 409 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1261 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 391 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 293 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Brueys

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Brueys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Brueys(2 580€)

3 Rue Brueys(2 579€)

1 Rue Brueys(2 583€)

3 d Rue Brueys(2 585€)

3 a Rue Brueys(2 494€)

9 Rue Brueys(2 505€)

2 Rue Brueys(2 761€)

3 c Rue Brueys(2 579€)

Prix du 8 Rue Brueys dans son marché local

Prix du 8 Rue Brueys par rapport à la voie

Sur Rue Brueys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 8 Rue Brueys se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Brueys par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brueys se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.4 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,585 €)

Rue François 1er, 30900 Nîmes(2,482 €)

Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes(2,397 €)

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Brueys

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Brueys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.