26 Rue Canteduc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Canteduc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 et de 0.34 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Canteduc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus A. Camus à 115 mètres
- - Nîmes à 1787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1349 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 619 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Canteduc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Canteduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Canteduc dans son marché local
Prix du 26 Rue Canteduc par rapport à la voie
Sur Rue Canteduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 26 Rue Canteduc se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Canteduc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Canteduc se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Canteduc
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Canteduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Canteduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
27 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
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